Цена «от» — и итог в полтора раза выше
Вы звоните по объявлению «бытовка от 275 тысяч», а на объекте выясняется: «в базовую комплектацию не входит», «утепление — отдельно», «доставка — отдельно», «электрика — отдельно».
Производство погонажа + строительство полного цикла
Вы покупаете не бытовку или дом. Вы покупаете результат, который можно проверить
Александров Двор — производство и строительство полного цикла в Тюмени и области. Строим из погонажа собственного изготовления. Без посредников в материалах, без «бригад с улицы», без доплат, о которых вы узнаете в середине стройки.
- Бесплатный выезд на участок и замер — без предоплаты
- Понятная смета с фиксированными этапами
- Фото- и видеоотчёты в мессенджер на каждом этапе
- Оплата по факту приёмки каждого этапа
Знакомая ситуация
Три вещи, которые раздражают заказчика больше всего
Доплаты в середине стройки
Бригада приезжает, начинает работу, а через неделю выясняется: «материалы подорожали» или «это мы не учли». Доплата. Потом ещё одна.
«Телефон прораба уже не обслуживается»
Объект сдан. Через месяц выясняется, что где-то дует, где-то капает, а гарантия была «на словах».
Мы знаем об этом не понаслышке. Поэтому построили работу так, чтобы этих трёх вещей в вашем проекте не было.
Почему нам можно доверять
Производство и бригада в одном лице
Мы не перепродаём материалы и не нанимаем «свободных художников» под каждый объект. Мы производим погонаж сами, строим сами и отвечаем за результат сами.
Цена без посредника
Брус, вагонка, имитация бруса — из собственного производства. Вы не платите наценку перекупщику, а мы контролируем качество каждой доски.
Сроки, которые не «плывут»
Когда материал свой, не нужно ждать, пока «фабрика отгрузит через три недели». Производство работает 24/7.
Опыт более 10 лет
От бытовок до каркасных домов в стиле барнхаус, A-Frame и модульных домов с панорамным остеклением. Все объекты — в разделе «Кейсы».
Гарантия на чек и договор
Работаем по договору, подписываем акт приёмки, даём гарантию. Не «на словах», а в документе.
Для кого мы строим
Три направления — выберите своё
Заказчик бытовки и заказчик дома — разные люди с разными задачами. Не нужно читать всё подряд.
Направление 1
Бытовки и мобильные строения
Для кого: дачники, владельцы участков, стройплощадки, небольшой бизнес — склад, мастерская или офис.
Задача: быстро, недорого, но не «вагончик-сарай», а аккуратное строение, которое не портит вид участка.
Бытовка эконом
2,4×5 м 275 000 ₽- Каркас, крыша, пол, дверь
- Электрика, одно окно
- Без утепления и отделки
- Для дачи или стройплощадки
С хозблоком
2,4×6 м 405 000 ₽- Жилая и хозяйственная часть
- Утепление 100 мм, фольгоизолон
- 2 окна 70×90, металлодверь
- Полный комплект электрики
С панорамным окном
2,4×5 м 475 000 ₽- Панорамное остекление, стеклопакет
- Утепление 100 мм, кондиционер
- Подсветка по периметру
- Похожа на мини-дом
Под ключ
3×6 м 504 000 ₽- Утепление 100 мм, фольгоизолон
- 2 окна, металлодверь
- Полная электрика
- Для круглогодичного использования
Что входит во все комплектации: каркас из сухого строганого бруса, сетка от грызунов, паро- и гидроизоляция, фольгоизолон, отделка вагонкой или имитацией бруса, дверь, окна, электрика. Устанавливаем на бетонные блоки — защита от грунта и возможность перевозки манипулятором.
Направление 2
Бани
Для кого: владельцы загородных участков, которые хотят полноценную баню, а не «что-то на скорую руку».
Задача: правильная вентиляция, качественная древесина и подготовка под печь — так, чтобы через год не пришлось переделывать.
- Сруб или каркас с соблюдением нормативов по усадке и вентиляции
- Кровля с гидро- и пароизоляцией, фольгированная изоляция на скатах
- Обшивка стен и потолков профилированной доской — регулировка влажности и микроклимат
- Массивная деревянная дверь с зазорами и запениванием — усадка и циркуляция воздуха
- Деревянные откосы для окон, ПВХ-окна с поворотно-откидными механизмами
- Электрика с влагозащищённым щитком
- Подготовка основания и первичных элементов дымохода под печь
- Чего вы не увидите: щелей в углах, «запенивания на глаз», вагонки с занозами. Используем строганую доску и термостойкую пену.
- Финальный этап (и это нормально): установка печи и дымохода, чистовые полы, полки, обработка дерева маслами. Говорим об этом заранее.
Направление 3
Каркасные дома и нестандартные проекты
Для кого: те, кто выбирает между «купить готовое» и «построить своё» и хочет дом, который не выглядит как у всех.
Задача: энергоэффективный дом с продуманной геометрией, качественной теплоизоляцией и интерьером, в котором хочется жить.
- Каркасные дома под ключ: винтовые сваи, каркас с диагональными укосинами, утепление минеральной ватой, пароизоляция с герметизацией стыков, ветрогидрозащитная мембрана, отделка евровагонкой, электрика со щитом
- Барнхаус: тёмный фасад, контрастные окна, треугольные окна на фронтоне, панорамное остекление, выделенный санузел с вентиляцией
- A-Frame: наклонные стены и мансардные окна нестандартной формы — каждый стык вагонки требует точной геометрии. В портфолио есть объект с треугольным окном под коньком
- Модульные дома: Г-образная планировка из двух модулей, панорамное остекление, винтовые сваи, отделка «под ключ» с чистовым полом и электрикой
По деньгам: мы не публикуем цену «от 500 тысяч за дом», потому что дом за 500 тысяч и дом за 2 миллиона — это разные дома. После бесплатного выезда и замера вы получаете смету с конкретными позициями: материалы, работы, этапы. Без «сюрпризов».
Портфолио
Кейсы: от бытовки до A-Frame
Каждый кейс открывается в попапе — с задачей, выполненными работами и результатом. Это реальные объекты, а не стоковые картинки.
Как мы работаем
Процесс, который снимает тревогу
Строительство — это стресс, даже когда всё идёт хорошо. Наша задача — сделать так, чтобы вы понимали, что происходит на объекте, даже если вы в другом городе.
Звонок или сообщение
Вы рассказываете, что планируете построить. Мы задаём вопросы. Если задача не наша — говорим сразу.
Бесплатный выезд на участок
Смотрим место, рельеф, подъезд, коммуникации. Замеряем. Консультация и осмотр — бесплатно.
Смета и договор
Расчёт с этапами и сроками. Непонятно — объясняем. Хотите изменить — пересчитываем. Договор до начала работ.
Стройка с отчётами
Каждый этап — фото и видео в мессенджер. Прораб выезжает регулярно. Вы видите, что происходит.
Приёмка и оплата
Вы принимаете этап. Только после этого — оплата. Не «предоплата 100% и ждите».
Гарантия
Акт, гарантия на чек. Если что-то нужно поправить в рамках гарантии — приезжаем и поправляем.
Частые вопросы
Снимаем барьеры до звонка
А почему так дешево? В чём подвох?
Потому что мы производим погонаж сами. Нет наценки посредника. Нет «менеджера по продажам», который накручивает процент. Вы платите за материал и работу, а не за цепочку перепродаж.
А если материалы подорожают в процессе?
В договоре фиксируются этапы и стоимость. Если вы сами не меняете задачу в процессе — сумма не меняется.
Я в другом городе. Как я проверю, что вы строите?
Фото- и видеоотчёты на каждом этапе. Плюс вы можете приехать на объект в любой момент по договорённости. Мы не прячем стройку.
А если мне не понравится результат?
Приёмка поэтапная. Если этап не принят — обсуждаем, что не так, и исправляем. Вы не платите за то, что вас не устраивает.
Сколько времени занимает стройка?
Зависит от объекта. Бытовка — быстрее. Дом — дольше. Точные сроки вы получаете в смете после выезда. Мы не называем «средние сроки по рынку», потому что они ничего не значат для вашего конкретного участка.
У меня нестандартный проект. Вы возьмётесь?
Мы делали A-Frame с треугольными окнами, модульные дома с Г-образной планировкой, бытовки-офисы с панорамным остеклением и вольеры с металлическим каркасом. Если задача технически выполнима — обсудим, как её решить.
Принципы
Что мы не делаем — и почему это важно
Не имитируем необходимость в дополнительных работах. Если что-то можно не делать — скажем. Если нужно для качества — объясним, почему.
Не работаем «без договора». Даже если вы торопитесь. Договор защищает и вас, и нас.
Не исчезаем после сдачи. Гарантия — это не формальность.
Не берём объекты, которые не сможем выполнить качественно. Лучше потерять заказ, чем репутацию.
Осталось понять, сколько это стоит и кто это сделает
Два варианта — выбирайте тот, что ближе к вашей ситуации.
Вариант А
Оставляете заявку. Мы связываемся в течение 15 минут, задаём несколько вопросов и договариваемся о бесплатном выезде. Если после выезда и сметы вы решите не строить — вы ничего не платите.
Вариант Б
Сначала смотрите объекты в разделе «Кейсы». Потом задаёте вопросы в мессенджере. Потом решаете, звонить или нет. Это тоже нормально.
